Căn hộ condotel được Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ đỏ

Lọc

giá

  • -

Loại dự án

  • Đất nền

  • Nhà phố, biệt thự

  • Căn hộ

Trạng Thái

  • Đang bán

  • Cho thuê

Diện tích

  • 30 - 50 m2

  • 50 - 70 m2

  • 70 - 90 m2

  • 90+ m2

Phòng ngủ

  • 1

  • 2

  • 3

  • 4

  • 5

  • 6

  • 0

Khu vực

  • Quận 1

  • Quận 2

  • Quận 3

  • Quận 4

  • Quận 5

  • Quận 6

  • Quận 7

  • Quận 8

  • Quận 9

  • Quận 10

  • Quận 11

  • Quận 12

  • Phú Nhuận

  • Bình Thạnh

  • Gò Vấp

  • Thủ Đức

  • Tân Bình

  • Tân Phú

  • Bình Tân

  • huyện Nhà Bè

  • huyện Hóc Môn

  • huyện Bình Chánh

  • huyện Cần Giờ

  • huyện Củ Chi

  • TP.Biên Hòa

  • Bình Dương

  • TP.Đồng Xoài

 

Căn hộ condotel được Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ đỏ

Lãnh đạo Bộ Xây dựng đưa yêu cầu cần rà soát, sửa đổi bổ sung Luật Đất đai theo hướng cho phép các loạt đất thương mại, dịch vụ du lịch được sử dụng ổn định lâu dài, nộp tiền sử dụng đất như đất ở. 

 

 

Ngày 20/4 tại Hà Nội diễn ra Hội nghị trực tuyến toàn quốc về giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách liên quan đến lĩnh vực đầu tư xây dựng.

 

Ông Phạm Hồng Hà – Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết việc cấp giấy chứng nhận cho một số loại hình bất động sản mới như căn hộ du lịch condotel, căn hộ văn phòng biệt thự du lịch đang vướng do các quy định về mua bán chuyển nhượng loại hình bất động sản này.

 

Do đó, ông Hà kiến nghị cần đưa ra giải pháp khắc phục trong Luật đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, rà soát sửa đổi bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng các loại hình bất động sản như condotel, officetel, shophouse, biệt thự du lịch.

 

Rà soát, sửa đổi bổ sung Luật Đất đai theo hướng cho phép loại đất thương mại dịch vụ di lịch được sử dụng lâu dài, cấp phép, nộp tiền sử dụng đất tương tự như đất ở.

 

Ông Hà còn kiến nghị rà soát, sửa đổi bổ sung quy định về các quy trình trong công tác thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư, thực hiện dự án đầu tư phát triển khu đô thị dự án kinh doanh bất động sản, dự án nhà ở trong Luật Đầu tư, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng.

 

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) trước đây đã có kiến nghị bổ sung “Đất sử dụng cho du lịch” vào “Điều 153: Đất thương mại, dịch vụ, du lịch; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiêp” Luật Đất đai 2013 để thống nhất quản lý. Theo như HoREA thì “Đất sử dụng cho du lịch” chỉ được phục vụ cho mục đích du lịch nghỉ dưỡng, không đa dạng hóa, biến tướng thành khu nhà ở của các hộ gia đình để tránh làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.

 

HoREA cũng kiến nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài cho người mua sản phẩm condotel trong các dự án du lịch nghỉ dưỡng, như quy định tại khoản 3 điều 126 Luật Đất đai 2013 cho phép người mua nhà ở trong các dự án nhà ở thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.

 

Theo CafeF